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直接了解内情的人士表示，奥地利商业地产集团Signa的更多子公司最早可能在本周申请破产，因为这家房地产帝国即将耗尽现金。

其中一名消息人士称，该集团与埃利奥特投资管理公司(Elliott Investment Management)进行了谈判，试图筹集资金。该集团由一名奥地利大亨控股，但业务位于德国。Signa是纽约克莱斯勒大厦(Chrysler Building)的所有者，在德国、奥地利和瑞士拥有数十个备受瞩目的项目和百货商店，其控股人是奥地利大亨雷内?本科(Rene Benko)。

Signa在德国的六个地点已经停工，其中包括该国最高的建筑之一，计划占地近20万平方米。

该集团的困境使其成为欧洲商业房地产市场崩盘的最大潜在受害者。此次崩盘是由欧元25年历史上借贷成本的最急剧上升引发的。

Signa房地产管理公司上周向柏林一家地方法院申请破产。这表明该集团的状况正在恶化。据另一位知情人士透露，该集团正寻求获得新的融资，以撑到年底。

该集团的资产估值为270亿欧元，由众多子公司组成。

它从银行大量借款，包括瑞士的宝盛银行(Julius Baer)，后者披露其敞口超过6.2亿欧元。其他银行也发放了贷款，包括奥地利的Raiffeisen Bank International。

本月早些时候，该行高管汉内斯?莫森巴赫(Hannes Moesenbacher)发现，该行对一位客户的敞口高达7.55亿欧元。德国最富裕的两个州巴伐利亚州和黑森州的地方政府支持银行也向该集团提供了数亿欧元贷款。

今年，该公司在汉堡的64层Elbtower摩天大楼计划中取得了稳步进展，直到它停止向建筑商付款，建筑商停止了施工。

欧洲最大经济体德国正处于房地产危机之中，此前利率和建筑成本的大幅上升迫使一些开发商破产，并暂停了交易和建设。

路透